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ブリリアタワー東京
～錦糸町エリアを代表する大規模タワーレジデンス～
| 交通手段 | 車 徒歩 バス |
所在地 | 価格 （消費税） 想定利回り |
種別 専有面積 |
築年月 構造 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
|
東京メトロ半蔵門線 錦糸町 |
- 4分 - |
東京都墨田区太平４丁目 |
133,000,000円 （税込） 2.61% |
中古マンション 67.89㎡(壁芯) |
2006年02月 鉄筋コンクリート造 地上45階建ての25階 |
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地図
アピールポイント
- 25階部分西向きのお部屋につき、陽当たり・眺望ともに良好です
- 大型商業施設「オリナス錦糸町」直結のため、利便性に富んでいます
- ホテルライクなサービスや様々な共用スペースがございます
物件情報
| 物件名称 | ブリリアタワー東京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他交通 | JR総武本線 錦糸町駅より徒歩7分 | ||||
| 年間予想賃料 | 3,480,000円 | その他収入 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 権利 | 所有権 | ||
| 管理形態 | 全部委託（日勤） | 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 12,220円/月 |
| 電気 | ガス | 都市ガス | 水道 | ||
| 汚水 | 雑排水 | 駐車場 | あり：敷地内(37,000円/月) | ||
| 敷地面積 | - | エレベーター | あり | 総戸数 | 644戸 |
| 借地権/期間/地代 | 該当なし | ||||
| 販売戸数 | 1 | 引渡し | 相談 | ||
| 施工会社 | 大成建設（株） | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
| 家賃保証 | |||||
| 借上保証 | |||||
| 設備 | 室内洗濯機置場/インターネット対応/複層ガラス/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/自走式駐車場/照明器具/共用ゲストルーム/２４時間有人管理/都市ガス/エアコン/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/ディスポーザー/トランクルーム/シューズインクローゼット/エレベーター２基以上/フロントサービス/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ/キッズルーム | ||||
| 物件の特徴 | 陽当り良好/制震構造/耐震構造/24時間換気システム/ペット対応/常時ゴミ出し可能 | ||||
| 間取り詳細 | LD10.3帖 K3.8帖 洋室8.1帖 洋室6帖 | ||||
| リフォームの概要 | |||||
| リノベーション | |||||
| その他制限 | |||||
| その他費用 | |||||
| その他 | 【オーナーチェンジ物件】・月額賃料収入290,000円・年間収入3,480,000円・表面利回り2.32%・令和５年大規模修繕工事完了済・Brilliaタワー東京自治会（任意加入）：月額400円・2025年10月～管理費17,500円に改定予定 | ||||
| 特定事項 | |||||
Life Information
| 幼稚園 | ポピンズナーサリースクールすみだ 262m | 小学校 | 墨田区立錦糸小学校 632m |
|---|---|---|---|
| 中学校 | 墨田区立錦糸中学校 1,084m | 病院名 | 東京都立墨東病院 1,003m |
| 買い物 | カスミBLANDEオリナス錦糸町店 130m | コンビニ | セブンイレブン墨田太平4丁目店 100m |
| 高校 | 東京都立両国高校 1,285m | 役所 | 墨田区役所 2,457m |
| 郵便局 | 本所郵便局 488m | 図書館 | 墨田区立緑図書館 1,845m |
| 交番 | 本所警察署 736m | 公園 | 大横川親水公園 927m |
| 銀行 | 三井住友銀行錦糸町支店 700m | ショッピングセンター | 丸井錦糸町店 785m |
| ドラックストア | マツモトキヨシオリナス錦糸町店 213m | ホームセンター | ニトリオリナス錦糸町店 216m |
●取引態様 ： 媒介 ●管理コード ： UH400089 ●情報登録(更新)日 ： 2025年09月14日 ●次回更新予定日 ： 2025年09月14日
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