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KEIAI GRACE東松本一丁目
LDK広々約21.3帖の4LDKのファミリー向け新築住戸！
| 交通手段 | 車 徒歩 バス |
所在地 | 価格 （消費税） |
延床面積 敷地面積 |
階建て 間取り |
構造 築年月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
JR総武・中央緩行線 小岩 |
- 23分 - |
東京都江戸川区東松本１丁目 | 69,990,000円 （税込） - |
118.55㎡(壁芯) 72.98㎡ |
3階建て 4LDK |
木造(在来) 2027年01月 |
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地図
アピールポイント
- ウォークインクローゼット、パントリーなど収納スペース豊富です♪
- 床暖房、食洗器、浄水器など便利な住宅設備も揃っています♪
- ZEH水準の建物のため、住宅ローン控除も上手く活用できます♪
物件情報
| 物件名称 | KEIAI GRACE東松本一丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他交通 | JR総武・中央緩行線 小岩駅よりバス7分 京成バス東京 松本橋東詰より徒歩7分 | ||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% | 権利 | 所有権 |
| 接道 | 北東側側3.9ｍ公道に7.6ｍ接道 / 北西側側3.6ｍに6.4ｍ接道 | 地積の持分 | なし | ||
| 私道 | 4.70㎡（うち持分1/1） | 現況 | 新築中 | 区画整理 | |
| 電気 | ガス | 都市ガス | 水道 | 水道（公営） | |
| 汚水 | 雑排水 | 公共下水 | 駐車場 | 1台 | |
| 借地権/期間/地代 | 該当なし | 販売戸数 | 1 | ||
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1643号 | ||
| 設備 | 上水道/床暖房/複層ガラス/下水道/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/都市ガス/パントリー/浄水器/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン | ||||
| 物件の特徴 | 陽当り良好/BELS/省エネ基準適合/フラット35S適合・利用可/ＬＤＫ２０畳以上/閑静な住宅街/瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||||
| 間取り詳細 | LDK21.3帖 洋室7.7帖 洋室6.7帖 洋室5帖 洋室4.7帖 | ||||
| リフォームの概要 | |||||
| リノベーション | |||||
| その他制限 | 準防火地域、新防火地域、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積70㎡等 | ||||
| その他費用 | |||||
| その他 | ※北西側基準法外道路※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干し金物はオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様の負担となります。※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円（税込）がかかります。 | ||||
| 特定事項 | 再建築の際はセットバックが必要です | ||||
Life Information
| 幼稚園 | 南小岩保育園 408m | 小学校 | 江戸川区立鹿骨松本小学校 949m |
|---|---|---|---|
| 中学校 | 江戸川区立小岩第五中学校 352m | 病院名 | 医療法人社団三和会東京東病院 620m |
| 買い物 | 業務スーパー鹿骨店 843m | コンビニ | ローソン東小岩一丁目店 441m |
| 高校 | 東京都立小岩高校 2,107m | 役所 | 江戸川区役所 2,753m |
| 郵便局 | 江戸川東松本郵便局 128m | 図書館 | 江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館 1,211m |
| 交番 | 小岩警察署 2,030m | 公園 | 北篠崎二丁目広場 1,173m |
| 銀行 | 小松川信用金庫鹿骨支店 647m | ドラックストア | どらっぐぱぱす南小岩店 875m |
| ホームセンター | DCM鹿骨店 1,736m |
●取引態様 ： 媒介 ●管理コード ： UH400171 ●情報登録(更新)日 ： 2026年10月27日 ●次回更新予定日 ： 2026年10月27日
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